加便利,能够依托大城市,影视剧组来去方便。
最好是靠近著名景点,方便旅行社安排线路,这种影视基地不可能不搞旅游,米国寰球电影城也在搞。
“我打算建在咱们老家。”
“杭州?嘉兴?苏州?到底哪?”
“长亭外,古道边,芳草碧连天的地方。”
“嘉兴平湖?”
“没错,我小时候在那长大,也算是造福桑梓。”
苏长青的外公是嘉兴平湖的渔民,而写长亭外古道边的弘一法师李叔同也是平湖人,过春节时三人到处玩时聊起过。
平湖是嘉兴的一个县级市,与上海毗邻,差不多在杭州、苏州、上海的百公里圈子内,地理位置极其优越。
未来的旅游热门景点乌镇和西塘都是嘉兴的,周庄是苏州的,距离都是几十公里,交通十分便利。
横店打造的是四小时旅游圈,如果平湖的搞起来,是一小时旅游圈。
“听起来你考虑很久了,”柳雨菲与穆沐面面相觑:“你准备搞多大规模,投资多少?”
“刚才都说了往世界最大努力,所以占地小不了,政策允许的话最好能批下来几十平方千米土地。”
“这个没概念,那是多大?”
“故宫占地面积七十平方千米吧,希望能拿到那么大的地方。”
横店说起来好像挺大,分了十几个基地,其实还没有故宫一半大,只有三十平方千米左右。
不过故宫空旷的广场占了许多地方,横店要紧凑得多。
“故宫放在平湖哪个郊外似乎也不占多大地方,关键是买这么大地方得花多少钱?”
“这就得看政府如何支持了,按照最便宜的综合用地价格,一亩地即便卖一万,一平方千米就是四亿五,故宫那么大得三百二十亿。”
虽然知道苏长青有些家底,但折合人民币也就百亿左右,穆沐和柳雨菲都摇头:“这怎么玩,贷款?”
这个价格当然是在政策不扶持的情况下,没有哪个影视城是按照市场价买地的,横店二十多年总投资还不到三十亿,土地恐怕是三、四十元一亩买来的。
按照苏长青的计划,参照横店的价格,即便地理位置好价格翻倍,给当地政府三、五个亿也就差不多了。
三五个亿当然不是问题,苏长青用国内的资金就能承担。
做生意当然要考虑贷款钱生钱,这是合理合法的,但是前期投入肯定得真金白银。
别以为拿了上面的批文就可以到地方空手套白狼,这绝非长久之道,许多人做生意就是因为占的便宜太大搞得太不合理了,地方上是吃亏的,一旦改朝换代就完蛋了。
“我们必要要拿到上面的政策,然后和当地政府商量如何互惠互利把事办起来。”
穆沐:“怪不得急着赶回来了。”
柳雨菲:“听起来已经在着手办了。”
的确应该尽快着手办,回来的第二天他约了东方宁华一起吃完饭。
地方是对方定的,北京的一个高档会所,地点很特别。
苏长青知道这地方一直就有会所,十几年后才被彻底清理出去。
“这也是一种戏瘾吧,坐在里面仿佛就染上了贵气。”
六点整他准时到了地方,刚停好车东方宁华就从红墙金瓦的殿里走出来了。
“欢迎苏大导演莅临。”
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