李延庆刚随父亲回返家中,便收到了首席账房的消息,贺彦已经替李延庆初步谈妥了城北一块一千一百亩的地皮,只等李延庆签字画押并交钱,就能拿下这块地皮。
于是,李延庆才坐下喝了两口水,便立马动身,带着几名护卫,随贺彦去往城北查验地皮。
一行人从西门出了城,直奔城北。
贺彦年轻时曾随李重进从过军,马术甚至比李延庆还好上半分,跨坐在马背上,一缕黑色长须随风飘动。
“郎君,在下此次谈妥的地皮,归属于张美,地处城北四里外,大略上呈方形,每亩作价一贯三百文。”贺彦跟在李延庆的身旁,介绍着土地的基本情况。
李延庆曾令贺彦在开封城内放出收购地皮的风声,手握大量地皮的张美果然派冉李府主动接洽,贺彦没费多大功夫,就谈妥了这一千一百亩地皮。
“一贯三百文一亩,这价格还校”李延庆闻言表示赞许:“在开封左近算便夷了。”
“便宜是便宜。”贺彦提醒道:“不过这块地有些偏僻,周边人家甚少,还都是下田,其实并不太值当,张美似乎急于出手,我们只需吊他几日,应该还能往下压点价。”
李延庆知道贺彦是出于好心,微微一笑:“无妨,先去看看再。”
“对了。”李延庆想起桩要紧事,问道:“你之前这块地皮位于城北四里,那它边上应该就是五丈河吧?”
“这地皮的确北临五丈河。”贺彦思索了一会,才想起这条河的名字。
五丈河是起源于开封城西北的一条河流,因河道宽约五丈而得名,河水一路向东北方向流淌,在山东郓州境内与济水相连。
在唐朝中后期,五丈河本是连接开封与山东地区的黄金水道,河面上终日繁忙,船只往来不绝。
但唐末五代初,山东和河南地区战乱不断,这条黄金水道也就长期无人维护,河底淤泥日渐累计,河道日益狭窄。
此时,五丈河那比肩汴河的河宽仅余两丈不到,原本深达一丈的河床也堆满淤泥,五丈河的通航作用因此消失殆尽,往昔繁忙的河道早已寂寥空荡,成了一条籍籍无名的河。
“是么,边上就是五丈河。”李延庆面容依旧平静,心里却乐开了花。
这叫什么?这就叫得来全不费工夫!
按照李延庆对历史的了解,郭荣在显德三年扩建完开封城后,便会着手浚通五丈河,以加强对山东地区的掌控。
届时,五丈河周边的地价必然飞涨,这一千一百亩地无论是建成码头,还是建成仓库,亦或是建成脚店,都将带来难以估量的巨额回报。
“欸,北边就是五丈河。”贺彦附和道:“但这地皮左上角靠河的地方,有一块缺口,占地大约五亩,似乎属于京中一家豪门,张美没能买下。”
“这倒无妨,五亩地而已,不碍
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