子动辄好几千万的价格来说,那就是个弟弟。
泡沫,不,现在还远远没有吹起来呢。
姜小白话音落下,会议室里很多人心里就长长的松了口气。
不过转而又脸色有些古怪,这房价都六七千了,在姜小白眼里竟然还无所谓,觉得价格不高。
“我说这个泡沫的原因,不是因为国内的房价要崩盘了,而是想要提醒大家做房地产行业的。
一定要注意这一点,千万不要被利益冲昏了头脑。”
姜小白说完就让众人讨论起来,对于房地产这个行业,很多人还是有信心的。
现在正在房改,未来商品房会越来越多,这是大家的共识。
因为国营企业在走下坡路,这两年国营企业破产的很多,下岗工人也不少。
铁饭碗已经不再是铁饭碗了,拿单位的建房,还能够坚持多久,这一点很不好说。
未来可能越来越多的人选择商品房,这是大势所趋。
而且随着经济的发展,个体户已经越来越多,他们需要的不光是保险,还有房子。
房子在国内老百姓的心里,那不光是房子,还是一个家啊。
意义不一样的。
“我认为,国内的房价还有相当大的上涨空间,越来越多的人来到了城市里边。
打工之类的,出来了就不想要回去了,大城市的生活对于这些人来说有很大的诱惑力,能够走出来,没有人愿意回去的……”
“嗯,这一点我也比较认同,房价肯定是继续上涨的,尤其是经济发展的城市,潜力还有很大……”
“我反倒觉得,这房价一直往上涨不是什么好事,应该适当的控制一下,不然的话,迟早是要出问题的。
现在以鹏城,魔都等城市为例,一部分小区已经达到了六七千块钱一平方。
一套房子以八十平米算,需要大概五十万左右。
五十万啊,很多人的平均工资才多少钱,一辈子不吃不喝攒下来的钱都不够买一套房子的。”
“这个确实是,房价太高了,要是两千,三千的还属于一个正常的范围,房子的家庭支出比重里边不应该……”
众人纷纷议论着,突然辰东升开口说道:“我刚才听姜董说房地产泡沫,金融危机的事情,突然想起来了前段时间在报纸上看到的新闻。
和别人说起过的,咱们附近的东南亚那边的经济发展。”
辰东升的话语,把所有人的目光都拉了过去。
“几个主要国家,从八十年开始,各国流向股市和房地产的银行贷款比例越来越大。
有30%的,有50%,而他们的地价上涨的速度也特别的快,房贷总额,几年的时间,能够翻上好几倍。
我在一个报纸上看到,那边有人持有一块土地,仅仅一年的时间,就翻了五倍多,夸张的都让人有些害怕……”
辰东升回忆着一些东南亚国家的情况,和众人分享着,姜小白一说,他刚才突然意识到不对劲。
“这一点,我也听说过,那边的地价涨幅很快,平均一年涨个30%不成问题。”有其他人开口补充道。
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