魏哲旭也是轻轻点了点头,陈平丝毫没有掩饰自己想法的意思,这也让魏哲旭微微放下心来。
而后,陈平便继续指向了第4块地皮。
这一次陈平的脸色彻底严肃了下来,目光之中都带上了几分慎重的意味,而后沉声开口说道:“这第4块地皮,原本在其他的几块地皮当中,盈利的比例是最低的一块。”
“第4块地皮的投入将会高达9个亿左右,甚至很有可能接近10个亿,可这样高额的投入,最终的收益却只有12个亿左右,纯盈利仅仅只有两个多亿,盈利比例是所有地皮当中近乎最低的一个。”
“所以争夺这块地皮的房地产公司应该也不会太多。”
“但是这只是之前的状况而已,刚刚我已经说过了,大学城新区道路的规划方案彻底更改之后,所有情况都会发生巨大的变化,到那个时候,这块地皮就会彻底成为被所有人忽略的宝藏。”
“按照我的估计,投入依旧还是没有任何变化,还是在9个亿左右,但是最终的收益,却很有可能高达近20个亿之多”
“里外里收益高达一倍以上,这绝对是千载难逢的机会。”
“所以这块地皮,也将会是我和魏总的真正目标,这也是我和魏总所说的,所谓的赚钱的买卖。”
魏哲旭的目光顿时就闪亮了起来,死死地盯着这第4块地皮,脑海之中不断的浮现出一幅幅虚幻的画面。
魏哲旭本就是房地产行业的人才,在分析方面也少有人能够相比。
在此之前,陈平已经简单的和魏哲旭分析了一下现在的状况,所以魏哲旭的心理也已经有了一个大概的概念。
道路规划出现变故之后,全新的道路规划方案也已经大概有了一个雏形。
当然,想要真正确定下来最终的道路方案的状况,还需要经过精密的测算之后才能够得出结果。
但即便只是有了这个雏形,魏哲旭也能够发现,这块地皮的潜力绝不可小觑,甚至未来,很有可能成为大学城新区真正的商业中心。
而恰恰这块地皮就是商业用地,如果真的按照陈平所说,陈平和魏哲旭两人出手拿下这块地皮,绝对能够大赚一笔。
这一刻,就连魏哲旭都是有些动心了,情不自禁的伏在桌子上仔细的计算了一番,最终缓缓的抬起头来,看向了陈平,严肃的一字一句的沉声开口问道:“你有几分把握”
陈平淡淡的笑了笑,随后平静的开口说道:“至少有9分把握”
陈平给出的这个数字,直接就让魏哲旭彻底下定了决心,而后毫不犹豫的沉声开口说道:“那我这次就陪你赌一次,我希望陈总不会让我失望。”
陈平顿时微微一笑,对于魏哲旭的话也并没有放在心上,只是随后简单的开口说道:“这样一来,我们出手就已经有两次了,其中只
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