投资估算和盈利分析、各项风险（资金、管理、市场等风险）、工厂布置图和结论。

　　陈石找来方致远，还有邀请的两个行业专家。

　　两位专家已经是退休人员，头发已经发花，一个60岁，姓高，另一个65岁，姓方，两人的经验可以说是非常丰富，陈石让猎头帮寻找，合同项目制，年薪五十万，工作从项目开始到投产上市，最终奖金根据项目情况进行奖励。

　　两位专家面对高薪水，及不同目标的奖励，也焕发了新春，工作激情非常高。

　　方致远感觉老板这个投资有些大胆，不过他还是选择了相信老板的神奇，把自己该做的工作做好。

　　况且，公司的盈利能力很夸张，非常恐怖，投资十来亿，一个月就赚回来了，可能对别的公司来说，可能就得斥资投资，还得考虑许久。

　　但对公司来说，钱花得还没有赚的快，在这种公司上班是非常幸福的。

　　他现在感觉自己很幸运地加入了神石集团。

　　手机店和中端服装店就要开店营业了，公司要迈向更高的层次。

　　方致远和两位专家来到陈石的办公室，四人就建厂的事进行讨论。

　　两位老专家第一次见到陈石时，也是非常震惊的，对于陈石才大二就白手起家建立一家规模宏大的企业是非常佩服。

　　陈石老两位老人也是尊敬，但在工作上，那就是有什么说什么，不会顾虑两位年龄大就避讳什么。

　　刚开始的时候，陈石就把自己的宏大理想跟三人述说清楚了：不用给我分析可行性，公司不缺钱，帮我建立一家世界顶尖服装工厂。

　　方致远坐下来，说：“老板，如果按照这个方案执行，投资非常大，可能比常规要高三倍以上，总投资规模可能超过25亿。”

　　人员规模有两千人，如果常规服装厂，300亩工厂用地足够宽裕了。

　　但老板要求增加工厂绿化率，还增加了许多配套设施，工业用地就有一千亩，其中有70亩作为员工娱乐生活场地。

　　工业用地使用非常严格，办公生活设施用地面积不能超过总用地面积的7%。

　　所建立的宿舍或公寓是不能在市场上交易的，也不能入户。

　　规划工业用地1000亩，可以使用70亩作为员工生活区，可以作为生活娱乐场地、食堂、球场。

　　工业用地便宜，像蓉城三环外位置，可能就是三十五万左右一亩。

　　但是，相同的地段，若为住宅用地，可能就高达几百万甚至近千万一亩地，同样相同地段的商业用地，比住宅用地便宜10%左右。

　　所以，工厂部分，买工业用地估计需要几亿元，建筑和设备方面，估计需要十亿元。

　　而且，那70亩还不是员工的公寓，按照老板的要求，大家算了下，需要另购置住宅用地。

　　按正常来说，这么花钱有些超级土豪。

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