第257章一个人走茶凉的故事
“计划很简单,我们友谊置业打算在北角盖一个友谊商场……”冼耀文把“泡半天”的理念输出了一遍,随后说道:“为了尽快回笼资金,友谊商场会提前招租,一些铺位按10年或20年打包租给租赁商,就是北角的上海人,但铺位的管理权依然在友谊置业手里,我们以高价租给最适合的租户,租赁商赚到差价,我们拿少许管理费。
等商场火爆起来,我们友谊置业就会考虑把商场卖掉,只保留戏院部分的产权。”
“卖给谁?你说的租赁商?”
“租赁商能买下是最好的,可以省掉处理租赁合同的麻烦,不然打包的租赁合同还要和新东家进行协商。”冼耀文冲李志清淡淡一笑,“李女士,这是我们友谊置业计划的前半部分。”
李志清灭掉手里的烟,换了一个坐姿,依旧冷淡地说道:“冼先生想说服我当租赁商?”
“是的,我打算将最好的两个铺位给李女士和杜先生。”
“白给吗?”
“李女士说笑了,这里是小上海,不是上海,我们在谈生意。况且,黄先生老当益壮,八十几岁高龄还能积极响应爱国卫生运动,我在报纸上见到他的飒爽英姿,不由击节赞叹。”
闻言,李志清脸上的云淡风轻再也坚持不住,她冲冼耀文怒目而视,“冼先生,你应该明白一个道理,瘦死的骆驼比马大。”
冼耀文弯腰弹了弹烟灰,收腰,拂了拂身上并不存在的飞灰,把雪茄放回嘴上,吸上一口,不疾不徐道:“李女士,我一点不关心骆驼啊,马啊,我只是想让你明白,我们在谈生意,公平的生意。
一桩生意,伱参与进来,我们获得双赢,等生意完结,我们各自拿着利润,想合作下一桩生意,可以,想分道扬镳,也没人拦着。
我不是流氓,也不是骗子,做的是正经生意,只不过我那朋友想到了借鸡下蛋,可以让我们投入少量资金就能产生大收益。
一元钱放在我手里,过上一两年,我可以把它变成两元,我拿走四角,投资人拿走一元六角,就是这么简单。我想,李女士见过大场面,万万不会觉得投资人拿走两元再踹我一脚,给我扔块骨头,拍拍脑袋,说一声旺财真棒才合理。”
李志清恢复冷淡,轻声说道:“冼先生说话很风趣,我在上海接触过投资,晓得它是怎么回事,拎得清。只是一个铺位的投资,我没多大兴趣,我们不如聊聊入股。”
“入股不用聊,我那个朋友家里是开银行的,汇丰银行,我运气好,生意从香港一路做到华盛顿。友谊置业账上资金不多,只有一百多万,不够用了随时可以再注资,或者我也可以去伦敦融资,李女士,英镑可比大洋、金圆券香多了。”
李志清思索片刻,说道:
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